英皇国际中期纯利录得25亿 料全年租务低双位数升

2018-11-30 14:01:41香港文汇报作者:黎梓田
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范敏嫦(中)表示,对酒店业务下半年的表现有信心。黎梓田 摄

英皇国际(0163)昨公布截至今年9月底止中期业绩,中期纯利录得25亿元,同比增加56.9%,每股基本盈利为0.68元,中期息每股维持派4.7仙。集团表示,有关纯利升幅主要由于期内投资物业公允值增加及最终大股东杨受成出售浅水湾丽景道2号宅院,交易已于6月13日完成,自用物业变现收益达7.9亿元。集团预期,整体租金收入按年上升,冀全年整体租金收入最多达到低双位数的升幅,并对写字楼长远发展有信心。

楼市观望 “现实啲开价”

英皇国际执行董事张炳强表示,整体市道由2005年至今均保持上升趋势,而各类物业均录得很大的升幅,以市场循环的角度去看,始终市场会出现调整的日子,主要视乎调整期有多长,而本港楼市已进入一个观望调整期,部分新盘亦要“现实啲开价”,而商业物业的交投亦较以往稀疏,所以要观察至明年第二季、视乎外围因素变化及物业价格再作推盘部署。

张炳强续指出,集团整体租金收入按年上升,其中上半年写字楼续租的租金上升10%,预料下半年则会放缓,期望全年整体租金有高单位数至低双位数增长,因集团的写字楼项目处于优质地区,故此对写字楼长远发展有信心。

张炳强又提到,上半年零售租金平稳,铜锣湾新租约租金亦录得少许上升,尖沙咀地区租金一向稳定,配合高铁的落成,因此对零售前景有信心。至于民生区零售租金亦一向平稳,旗下三个商场租金亦有稳步增长。

期内,英皇国际总收入增加4.8%至15.4亿元,受物业组合扩大所推动,租金收入增加9.5%至5.9亿元 ,占总收入之38.4%。物业发展销售的收益增加至2.1亿元,为销售维港峰剩余单位的所得款项。酒店分部收入为7.4亿港元 ,占总收入48% 。毛利提升至10.9亿元,同比增加约2.8%。投资物业重估收益为16.8亿元,按年升17.5%。纯利增加56.9%至25.0亿元。

英皇娱乐酒店中期多赚8.71%

另外,英皇娱乐酒店(0296)公布,截至9月底止,中期盈利1.29亿元,按年增8.71%,每股盈利10仙;派中期息2.8仙。期内收入6.66亿元,按年下跌5.2%。

英皇国际董事总经理兼英皇娱乐酒店执行董事范敏嫦表示,英皇娱乐酒店旗下的澳门酒店收入按年下跌,但酒店近期收入表现有回升,故对酒店业务下半年的表现有信心。人民币贬值对业务有压力,但集团会进行适当调整。

范敏嫦又表示,集团的博彩生意业务侧重于贵宾厅,贵宾厅生意平稳,而整体博彩生意跌势已回稳,冀未来能回复增长。

责任编辑:juxin

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